精英 (2331) 代子公司Elite Circuit Technology (Thailand) Co.,Ltd.公告取得泰國建廠所需之土地

公司名稱：精英 (2331)

發言人：鍾逸青 (財務長)

主旨：代子公司Elite Circuit Technology (Thailand) Co.,Ltd.公告取得泰國建廠所需之土地

說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

取得坐落於泰國北攬省(Samut Prakan Province)邦博區(Bang Bo District)
Asia Industrial Estate (亞洲工業園區)之工業用地

2.事實發生日:112/12/18~112/12/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:土地面積約53 Rai 2 Ngan 16.3 Sq. Wah.(等同85,665.20平方公尺)
每單位價格:每平方公尺泰銖5,555
交易總金額:泰銖475,870,186

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

ASIA INDUSTRIAL ESTATE CO., LTD.；為非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:依土地買賣合約支付價款；
契約限制條款:無；
其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價；
價格決定之參考依據:參考土地估價報告；
決策單位:11/8董事會決議通過授權董事長決定價格

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

Sallmanns (Far East) Limited；估價金額THB503,000,000

11.專業估價師姓名:

Mr. Thapanan Ek-In

12.專業估價師開業證書字號:

Wor.Thor. 047

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

建廠用地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年11月08日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，原因:代子公司公告

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

交易金額與估價金額之幣別皆為泰銖。

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