南港停車場「鍍金」！建商砸33億購地每坪單價逾225萬元

2025/09/25 22:27 雲投資小編中信上櫃ESG30 瀏覽人數 19

住商機構根據實價登錄資料指出，位於台北市南港重陽重劃區的一處停車場土地，於今年8月以總價33.19億元交易，單坪價格約225.66萬元，創下該區高價紀錄。交易方為建設公司，顯示即使在房市趨緩背景下，蛋黃區土地仍具高度吸引力。

根據資料，南港區向陽段22-2與22-1地號土地，分別為約1365.9坪與104.9坪，總交易金額分別為30.82億元與2.36億元，兩筆土地現況為同一處停車場，買方為同一法人。鄰近同區域、同為停車場用地的向陽段13-8地號，則於今年1月以每坪約208.2萬元成交，買方為自然人。

專家分析，南港重陽重劃區長期吸引大型建商進駐，區內綠覆率高、環境單純，是北市東區少見的純住宅區。隨著品牌建商布局加快，區域新案行情已達每坪110至130萬元，未來仍有上看130萬元以上的潛力。

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