五大銀行8月新增房貸月減近百億　新青安占比創一年新高

2025/09/18 22:16 雲投資小編群益台灣精選高息瀏覽人數 8

中央銀行今（18）日公布五大銀行8月新增房貸金額為616.58億元，較7月大減92.66億元，顯示房市買氣趨緩。與此同時，「新青安房貸」占比續創新高，占比達40.54%，為去年7月以來最高。

央行指出，受到六都建物買賣移轉量月減11.63%、年減32.06%影響，房市交易明顯降溫，也反映在銀行新承作房貸金額上。累計今年前8月交易量年減幅達27.65%。

儘管市場傳出政府考慮鬆綁新青安條件，加上房貸平均利率持穩於2.303%，仍未帶動整體房貸明顯成長，但新青安貸款占比持續上升，反映政策性貸款在市場中的比重提高。

五大銀行包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行，其房貸數據被視為觀察房市的重要指標，有「房市風向球」之稱。

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