中央銀行放寬史上最嚴房貸管制措施，針對三大類人群鬆綁

2024/10/13 23:41 雲投資小編皇昌瀏覽人數 10

為了避免史上最嚴的房貸管制措施對市場造成過大衝擊，中央銀行於 10 月 9 日宣布放寬相關規定，針對繼承取得房屋、換屋需求及已簽訂購屋合約者進行鬆綁。

自 113 年 9 月 20 日起，申辦的貸款案件均可適用這些新規定。

央行在 9 月推出的第七波選擇性信用管制措施引發市場廣泛關注，

許多潛在買房者因難以申請到優惠房貸而感到沮喪。此次放寬措施主要針對以下三大類人群：

2.換屋族 ：對於有實質換屋需求的借款人，經與金融機構協議後，新申辦的第一戶或第二戶購屋貸款可排除限制。借款人需在撥款後一年內出售名下原有房屋並完成產權移轉登記。

3.已簽訂購屋合約者 ：符合上述情形的借款人，在即將申辦貸款時仍可排除適用此次規定。此外，青年安心成家購屋優惠貸款且非高價住宅的貸款也不受此次政策限制。

此次放寬管制措施旨在避免傷及無辜，並有助於穩定房市。

金融機構也認同此舉將有助於穩定市場。雖然許多買房者對此表示歡迎，

但部分專家則擔心這可能會導致房價再次上漲。

儘管放寬措施讓不少買房者鬆了一口氣，但專家仍持保留態度，認為這可能引發新的價格波動。央行目前尚未公布相關數據統計，後續發展值得持續關注。

皇昌 (2543) 近一年營收報告

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皇昌 (2543) 過去 5 年除權息報告

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