未來申請新青安房貸得先簽「切結書」

2024/06/19 23:56 雲投資小編瀏覽人數 56

為防範青安房貸遭不當濫用，財政部要求公股行庫加強貸前、貸後管理機制，新貸戶將須簽署自住切結書，違者將面臨終止利息補貼、返還補貼利息和重新核定貸款條件的處罰。

近期，央行啟動升息循環，導致房貸利率飆漲，民眾購屋負擔加重。為此，財政部於去年8月放寬青安房貸條件，包括利率補貼、貸款額度、貸款年限等。然而，放寬條件後，出現轉租、人頭戶等問題，導致青安房貸政策遭濫用，引發外界高度關注。

面對此問題，財政部與公股行庫舉行會議，討論加強管理措施。最終，財政部要求公股行庫加強貸前徵審、貸後管理及稽查等措施，並要求新貸戶簽署自住切結書。若違規者將面臨終止利息補貼、返還補貼利息和重新核定貸款條件的處罰。

財政部指出：「新實施的管理機制不會對自住且未出租房屋的借款人權益造成影響。」此外，財政部強調：「青安貸款的主要目的是協助沒有自有住宅的家庭購房，未來將持續監督公股銀行執行徵授信審核、貸後管理並強化稽查，確保青安貸款政策能夠切實達成預期目標。」

目前，青安貸款利率補貼2碼 (0.5個百分點) 至2026年7月31日止，最高貸款額度提高至新台幣1000萬元，貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年。

新措施的實施旨在確保青安房貸資源能有效分配，避免資源被不肖人士利用。同時，也保障了購屋自住未轉租的借款人權益。

() 近一年營收報告

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