華建 (2530) 本公司董事會通過出售預售屋予關係人

公司名稱：華建 (2530)

發言人：李俊賢 (副總經理)

主旨：本公司董事會通過出售預售屋予關係人

說明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市樂捷段B區「大華開朗」」案預售屋

2.事實發生日:113/9/13~113/9/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:2戶及2車位
(2)交易總金額:新台幣3,284萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：黃怡菁、陳冠穎
(2)與公司關係：本公司實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:「大華開朗」案為一般銷售，未限制銷售對象。
(2)前次移轉之所有人、移轉價格及移轉日期:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

建案時程約三年，預計毛利率約19%-25%，惟尚需俟實際投入成本而定。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

於董事會決議後簽訂合約，依合約內容付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近區域房價及停車位實際成交價格
(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

大華建設股份有限公司係以「委託營造廠興建住宅及商業大樓出租、出售業務」為主要之
營業項目，本次出售「大華開朗」房屋及車位予關係人，係屬公司日常營運之交易類型，
對本公司營運和財務皆有實質助益。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

113年9月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113年9月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

董事會授權董事長訂定簽約日期及簽約相關事宜。

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