神達 (3706) 代子公司神雲科技股份有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產

2023/12/27 16:58 公開資訊觀測站 神達

公司名稱:神達 (3706)

發言人:何繼武 (總經理)

主旨:代子公司神雲科技股份有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產

說明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

(1)桃園市龜山區文化二路200號與202號部分建物及其附屬公共設施
(2)新竹科學園區新竹縣研發二路1號部分建物及其附屬公共設施

2.事實發生日:112/12/27~112/12/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)桃園市龜山區文化二路200號與202號:建物8,161.1坪及停車位400個
每月租金:新台幣6,235,293元
使用權資產金額:新台幣348,709,084元
(2)新竹科學園區新竹縣研發二路1號:建物2,520坪及停車位98個
每月租金:新台幣1,891,680元
使用權資產金額:新台幣105,792,302元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:神達電腦股份有限公司
其與公司之關係:神達電腦股份有限公司及神雲科技股份有限公司同為
本公司(神達投資控股股份有限公司)之子公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:為配合營運需要,原址續租
(2)前次移轉相關資訊:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件:每月支付
(2)期間:113/1/1-117/12/31
(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:取得專業估價者出具之估價報告及參考區域市場行情
(3)決策單位:依該公司董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價機構:中華不動產估價師聯合事務所
使用權資產估價金額:
(1)新台幣365,700,000元
(2)新台幣110,900,000元

11.專業估價師姓名:

謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

為公司營運所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年12月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年12月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:


神達 (3706) 今年月營收報告

年月 收盤價 當月
營收(百萬)
當月
較上月增減
當月
較去年同月增減
今年累計
較去年同月增減
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神達 (3706) 過去 5 年除權息報告

除權息日 除權息前
股價
現金股利 現金發放日 現金殖利率 股票股利
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參考連結: 神達(3706) 總覽

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